Apartmán Marčelji

Popis nemovitosti

MarČelji, patro + půda
Podlaha domu 120 m² se odráží v harmonickém uspořádání místností a funkční organizaci v budově. Dům poskytuje pohodlí a praktičnost.
Vstup je z centrální chodby, která spojuje všechny místnosti. Kuchyň a obývací pokoj jsou spojeny v jeden pokoj.
V prvním patře je také koupelna vybavená moderními sanitárními prvky. Vedle koupelny je také samostatné WC, které poskytuje pohodlí více osobám současně.
Dále je zde místnost využitelná jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty dle potřeb domácnosti a tři ložnice. Dále je zde spíž, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění potravin a dalších nezbytností, a prádelna.
Součástí domu je i nedokončená půda, která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy nebo vytvoření dalších pokojů, ateliérů či rekreačních prostor, dle Vašich přání a potřeb.
Balkon podél celého patra poskytuje další prostor pro relaxaci a užívání si venku s krásným výhledem do dvora a okolní přírody.
Vytápění zajišťuje ústřední topení na olej, které zajišťuje příjemnou teplotu v chladnějších měsících. K dispozici je také potašový sporák, který může sloužit jako doplňkový zdroj tepla a přispívat k atmosféře v místnosti.
Pro všechny informace kontaktujte zástupce

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 444 €/m²

Medián podobných nabídek 2 376 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 974 €/m²–2 506 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 80 % MARČELJI 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Podobnost 79 % MARČELJI 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 78 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % MARINIĆI 270 000 € · 162 m² 1 667 €/m² Podobnost 77 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnost 72 % MARČELJI 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobnost 69 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 288 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčelji

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

180 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

149887

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčelji

Marčelji je obec v Primorje v Chorvatsku, která se nachází severně od Viškova. Počet obyvatel je 2,148.

Počet obyvatel: 2 535

Zdroj: Wikipedia