Apartmán Marčeljeva Draga

Popis nemovitosti

Rijeka, Marčeljeva Draga, dvoupatrový, moderně zařízený 2BR+DB s garáží
Mezonetový byt v novostavbě v Marčeljeva Draga.
Prostor 105m2 se skládá z prostorného, otevřeného a moderního obývacího prostoru v 1. patře a dvou pokojů, každý s koupelnou ve vysokém podkroví.
Byt má také dvě lodžie s panoramatickým výhledem, garáž a dvě parkovací místa.
Je na prodej zařízený!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 286 €/m²

Medián podobných nabídek 3 764 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 147 €/m²–4 158 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčeljeva Draga

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

268875

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia