Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 75m2
Kaiser Immobilien představuje byt v novostavbě v Malinské 200 metrů od moře. Byt má 75 m2 a nachází se v prvním patře, skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, předsíně a velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z terasy je výhled na moře. V blízkosti nemovitosti jsou veškeré důležité služby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 667 €/m²

Medián podobných nabídek 4 419 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 €–450 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

98636

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia