Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 75m2
Kaiser Immobilien predstavlja stan u novogradnji u Malinskoj 200 metara od mora. Stan ima 75 m2 i nalazi na prvome katu i sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, te velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom. S terase se vidi pogled na more. U blizini nekretnine nalaze se svi važni sadržaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana +5,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 263 €–450 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

98636

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia