Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, 66,50 m2, 2 ložnice, lodžie
Nabízíme byt v Malinské na ostrově Krk. Nachází se v velmi kvalitní a uklizené budově a má krásný výhled na moře. Skládá se z obývacího pokoje a kuchyně, chodby, koupelny, dvou pokojů a loggie, s celkovou plochou 66.50m2. Nemovitost má také parkovací místo v zahradě budovy, ve které se nachází. Je vybavena vysoce kvalitními PVC okenními a dveřními výplněmi a klimatizací. Skvělé pro turistické pronájmy! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 530 €/m²

Medián podobných nabídek 4 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 876 €/m²–5 201 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

221830

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 5 530 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia