Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, novostavba, 80,05 m2, 2. patro, výhled
Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, 2 koupelen, skladovací místnosti a kryté terasy. Kvalitní výstavba a vybavení, podlahové vytápění v koupelně, další klimatizované místnosti. Stavební práce probíhají. Odhadovaný termín dokončení 6 měsíců 2024 (turnkey system). Klidná lokalita, vzdálenost od moře a centra cca 800 metrů Custom ID: iro-1785 Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 250 €/m²

Medián podobných nabídek 4 328 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 207 €/m²–4 836 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 95 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 95 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 94 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 93 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 90 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 90 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 90 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #194517 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 Tato varianta 340 000 €
• Apartmán · #194516 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 380 000 €

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

194517

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia