Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

57m2, 2S+DB, BALKON, BALKON!!
Prodáváme byt na dobré lokalitě, pouhých 300 m od moře! Obytná plocha je 57 m2 plus galerie!! Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a balkónu s výhledem na moře!! Byt má jedno parkovací místo, které je také ve vlastnictví!! Ve společném dvoře je altán s grilem!! Byt se prodává kompletně zařízený se všemi spotřebiči!! Vzdálenost od moře 300 m!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 842 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 830 €/m²–5 182 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 197 000 € · 57 m² 3 456 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 91 % MALINSKA 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 395 000 € · 64 m² 6 172 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 €–342 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

219 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

156949

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 842 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia