Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, apartmán s upravenou zahradou a parkováním!
Byt k prodeji v Malinska, který se nachází v suterénu obytného domu, s celkovou plochou 37 m2, s přidruženou zahradou 77 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, ložnice a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Budova byla úhledně udržována a 2025.
Fasáda byla obnovena.
Nemovitost se nachází v klidné části Malinska, v blízkosti všech potřebných zařízení a 900 metrů od moře.
Vzhledem ke své poloze, terénní úpravy a zahrada ideální pro venkovní bydlení, tento byt poskytuje velký potenciál, a to buď pro turistické pronájmy nebo pro soukromé použití.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 014 €/m²

Medián podobných nabídek 5 075 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 230 €/m²–6 277 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 192 000 € · 35 m² 5 486 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 86 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 115 €–162 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• My Adriatic Nekretnine 148 500 €
• PREMIUM nekretnine Tato nabídka 148 500 €

Doplňující informace

Cena

148 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

37 m²

Velikost pozemku

77 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

900 m

Rok výstavby

2009

ID inzerátu

348075

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m² · Velikost pozemku: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. My Adriatic Nekretnine – 148 500 €; PREMIUM nekretnine – 148 500 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia