Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - apartmán s bazénem a výhledem na moře
V prestižní části pobřeží, jen 200 metrů od křišťálově čistého moře, je tento elegantní byt, který dokonale kombinuje moderní design, pohodlí a středomořský životní styl.
Interiér je navržen s důrazem na detail tři prostorné ložnice nabízejí maximální soukromí a příjemnou atmosféru.
Hlavní ložnice má vlastní luxusní koupelnu, zatímco další dvě sdílejí moderně zařízenou koupelnu.
Další toaleta poskytuje další pohodlí, zejména pokud máte hosty.
Otevřený koncept obývacího pokoje je spojen s jídelnou a kuchyní, což vytváří útulný prostor pro socializaci a relaxaci.
Velké skleněné stěny umožňují dostatek denního světla a vody na prostorné zastřešené terase ideální místo k pití ranní kávy nebo si vychutnat teplé letní večery.
Co dělá tuto nemovitost zvláštní je soukromý bazén se nachází v krásně upravené nádvoří.
Hned vedle je plně vybavená letní kuchyň, ideální pro přípravu vynikajících venkovních jídel.
S lehátky u bazénu a zelení v okolí, tento roh poskytuje skutečnou oázu klidu a zábavy.
Byt je vybaven kvalitními materiály, moderním nábytkem a veškerým vybavením potřebným pro luxusní a bezstarostný život.
Jeho prestižní poloha, blízkost k moři a špičkové vybavení z něj činí vynikající investici, ať už pro osobní potřebu nebo turistický pronájem.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 416 €/m²

Medián podobných nabídek 5 130 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–6 647 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 790 000 € · 84 m² 9 405 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Podobnost 94 % Malinska-Dubašnica 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnost 82 % Malinska-Dubašnica 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 278 €–389 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

660 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

66 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

343662

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 7 416 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia