Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 89 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 8 202 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - appartement avec piscine et vue sur mer
Dans une partie prestigieuse de la côte, à seulement 200 mètres de la mer cristalline, se trouve cet élégant appartement qui combine parfaitement design moderne, confort et mode de vie méditerranéen. L'intérieur est conçu avec une grande attention aux détails, trois chambres spacieuses offrent une intimité maximale et une atmosphère agréable. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain luxueuse, tandis que les deux autres partagent une salle de bain décorée de façon moderne. Un WC supplémentaire offre un confort additionnel, surtout lorsque vous avez des invités. Le salon à aire ouverte est relié à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace convivial pour socialiser et se détendre. De grands murs vitrés laissent entrer beaucoup de lumière et d'eau sur une terrasse couverte spacieuse, l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou profiter des chaudes soirées d'été. Ce qui rend cette propriété spéciale, c’est une piscine privée située dans une cour magnifiquement aménagée. Juste à côté se trouve une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en plein air. Avec des transats au bord de la piscine et une verdure entourant la zone, cet espace offre une véritable oasis de paix et de plaisir. L'appartement est équipé de matériaux de haute qualité, de meubles modernes et de toutes les commodités nécessaires à une vie luxueuse et sans souci. Sa localisation prestigieuse, sa proximité de la mer et ses équipements de premier ordre en font un excellent investissement, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 202 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 605 €/m²
Écart par rapport à la médiane +78,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 133 €/m²–6 008 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 278 €–389 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
89 m²
Superficie du terrain
66 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
200 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343662

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 8 202 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.