Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Skvěle zařízený apartmán blízko moře a centra, Mali Lošinj
V mimořádně atraktivní lokalitě, v blízkosti moře a centra města Mali Lošinaj, je skvěle zrekonstruovaný byt se samostatným studio apartmánem a samostatným vchodem, které se prodávají výhradně jako celek.
Celková obytná plocha je 80 m2 a nemovitost se nachází v elegantním a světlém domě v prvním patře. Dispozice prostoru poskytuje velkou flexibilitu využití bytu a garsoniéra lze snadno připojit k jedné pohodlné obytné jednotky, nebo použít samostatně, kde jedna část může sloužit pro příjemný celoroční život, a druhá pro moderní pronájem jako byt, aniž by došlo k ohrožení soukromí díky samostatnému bytovému prostoru.
Prostor zahrnuje dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, dvě koupelny a balkon a další hodnotu představuje podkroví, které nabízí praktický úložný prostor nebo další možnosti podle potřeb budoucího majitele. Byt a studio se prodávají ve fázi připravené pro vybavení nábytkem a kuchyněmi a pro rychlé stěhování nebo uvedení do provozu.
Po dohodě je možné poskytnout parkovací místo v garáži v bezprostřední blízkosti. Díky špičkové poloze, kvalitnímu přizpůsobení a možnosti vícenásobného využití je tato nemovitost vynikající příležitostí pro příjemný život, stejně jako pro bezpečnou a ziskovou investici na ostrově Lošinj.Pro další informace nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na vaše volání!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 688 €/m²

Medián podobných nabídek 4 023 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 560 €/m²–4 246 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 325 000 € · 75 m² 4 333 €/m² Podobnost 86 % MALI LOŠINJ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 86 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 84 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 83 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 81 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 80 % MALI LOŠINJ 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

123 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318793

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia