Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 688 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderbar ausgestattete Wohnung in der Nähe des Meeres und des Zentrums, Mali Lošinj
In einer äußerst attraktiven Lage, in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Mali Losinj, befindet sich eine hervorragend renovierte Wohnung mit separatem Studio-Apartment und separatem Eingang, die ausschließlich als Ganzes verkauft werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 80 m2, und das Anwesen befindet sich in einem gepflegten und hellen Haus im ersten Stock.Die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht eine große Nutzungsflexibilität Wohnung und Studio-Apartment können leicht zu einem komfortablen Wohngebiet verbunden werden, oder separat verwendet werden, wobei ein Teil für ein angenehmes ganzjähriges Leben dienen kann, und der andere für die touristische Vermietung als Wohnung, ohne die Privatsphäre zu verletzen, dank einer separaten, ausgestatteten Wohnung.
Der Raum umfasst zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Badezimmer und einen Balkon, und ein zusätzlicher Wert ist der Dachboden, der einen praktischen Stauraum oder zusätzliche Möglichkeiten je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers bietet.Die Wohnung und das Studio werden in der Phase verkauft, die für die Ausstattung von Möbeln und Küchen sowie für den schnellen Einzug oder die Inbetriebnahme bereit ist.
Nach Vereinbarung ist es möglich, einen Parkplatz in der Garage in der Nähe zu sichern.Dank der erstklassigen Lage, der hochwertigen Anpassung und der Möglichkeit der Mehrfachnutzung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben und für eine sichere und profitable Investition auf der Insel Lošinj.Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 688 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 016 €/m²
Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 621 €/m²–4 333 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
123 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
318793

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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