Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Apartmán v klidné lokalitě v Mali Lošinj
Nachází se v samém srdci magického Mali Lošinj, tento krásný Jadran perla známý pro své nedotčené přírody, křišťálově čisté moře a nejčistší vzduch v Evropě, tento okouzlující byt poskytuje perfektní kombinaci pohodlí, teplo a středomořské atmosférou. Byt se rozkládá na 36 m2 pečlivě využitého prostoru a skládá se z útulného obývacího pokoje, funkční koupelny a moderní kuchyně.
Interiér byl kompletně zrekonstruován v 2024.
Nachází se v klidné a krásné poloze, ideální pro relaxaci a útěk z každodenního života, zatímco všechny hlavní zařízení jsou jen pár kroků.
Centrum Mali Lošinj je jen 250 metrů, a moře a krásné pláže jsou jen 500 metrů, což činí toto místo velmi žádoucí, a to jak pro pobyt, tak pro turistický pronájem.
Tento byt kombinuje všechny výhody života na ostrově klid, příroda, blízkost moře a středomořské kouzlo s komfortem moderního, právě zrekonstruovaného prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 739 €/m²–5 128 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 92 % MALI LOŠINJ 210 000 € · 36 m² 5 833 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 74 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 67 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 288 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

144 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

36 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

313867

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 144 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia