Stan Mali Lošinj

Opis nekretnine

Apartman na mirnoj lokaciji u Malom Lošinju
Smješten u samom srcu čarobnog Malog Lošinja, ovog predivnog jadranskog bisera poznatog po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i najčišćem zraku u Europi, ovaj šarmantni stan pruža savršen spoj udobnosti, topline i mediteranskog ugođaja.Stan se prostire na 36 m² pažljivo iskorištenog prostora, a sastoji se od ugodnog dnevnog boravka, funkcionalne kuhinje, moderno uređene kupaonice te galerije na kojoj je smještena prostrana spavaća soba. Interijer je potpuno renoviran 2024. godine, što mu daje svježinu, suvremen izgled i osjećaj doma koji odmah osvaja.Nalazi se na mirnoj i prelijepoj poziciji, idealnoj za opuštanje i bijeg od svakodnevice, dok su svi glavni sadržaji udaljeni tek nekoliko koraka. Centar Malog Lošinja udaljen je svega 250 metara, a more i predivne plaže samo 500 metara, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom, kako za boravak tako i za turistički najam.Ovaj stan spaja sve prednosti života na otoku – mir, prirodu, blizinu mora i mediteranski šarm – s udobnošću modernog, upravo renoviranog prostora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 739 €/m²–5 128 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALI LOŠINJ 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Sličnost 92 % MALI LOŠINJ 210 000 € · 36 m² 5 833 €/m² Sličnost 90 % MALI LOŠINJ 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 74 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 67 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 288 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

144 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

36 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313867

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 144 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia