Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Apartma na mirni lokaciji v Malem Lošinju
Postavljen v samem srcu čarobnega Malega Lošinja, tega čudovitega jadranskega bisera, znanega po netaknjenem naravi, kristalno čistem morju in najčistejšem zraku v Evropi, ta šarmantni stan nudi popolno združitev udobja, topline in mediteranskega vzdušja.Stan se razprostira na 36 m² skrbno izkoriščenega prostora, sestavljen je iz prijetnega dnevnega prostora, funkcionalne kuhinje, moderno opremljene kopalnice ter galerije, na kateri je nameščena prostorna spalnica. Interijer je popolnoma prenovljen leta 2024. leto, kar mu daje svežino, sodoben videz in občutek doma, ki takoj očara. Nahaja se na mirni in čudoviti lokaciji, idealni za sprostitev in pobeg od vsakodnevnega vrveža, medtem ko so vsi glavni objekti oddaljeni le nekaj korakov. Center Malega Lošinja je oddaljen le 250 metrov, morje in čudovite plaže pa samo 500 metrov, kar to lokacijo naredi izjemno zaželeno, tako za bivanje kot za turistični najem. Ta stan združuje vse prednosti življenja na otoku – mir, naravo, bližino morja in mediteranski šarm – z udobnostjo sodobnega, pravkar prenovljenega prostora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 739 €/m²–5 128 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALI LOŠINJ 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 92 % MALI LOŠINJ 210 000 € · 36 m² 5 833 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 74 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 67 % MALI LOŠINJ 218 000 € · 46 m² 4 739 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 288 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

144 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

36 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313867

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 144 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia