Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk! Byt se třemi ložnicemi a zahradou! Klidná lokalita!
KRK -(#6493)- třípodlažní, třípokojový byt o celkové ploše 111 m2, přízemí, zahrada 12 m2, 400 m od moře. Přízemí: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, WC , terasa. První patro: 2 ložnice, koupelna, balkon. Druhé patro: ložnice, balkon. Klimatizace, SAT TV, PVC truhlářství, kvalitní keramika, parkety. Bytový dům, POVOLENÍ K UŽÍVÁNÍ. Dvě parkovací stání (garáž a venkovní stání). DPH v ceně. Klidná lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 459 €/m²

Medián podobných nabídek 5 722 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 463 €/m²–6 556 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 525 000 € · 111 m² 4 730 €/m² Podobnost 100 % Krk 600 000 € · 112 m² 5 357 €/m² Podobnost 94 % Krk 690 000 € · 102 m² 6 765 €/m² Podobnost 92 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 92 % Krk 985 000 € · 110 m² 8 955 €/m² Podobnost 92 % Krk 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnost 92 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnost 92 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 389 €–666 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #99765 Plocha: 111 m² Pokoje: 3 Tato varianta 495 000 €
• Apartmán · #99763 Plocha: 111 m² Pokoje: 3 525 000 €
• Apartmán · #99764 Plocha: 119 m² Pokoje: 3 585 000 €
• Apartmán · #179901 Plocha: 111 m² Pokoje: 3 695 000 €

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

111 m²

Velikost pozemku

12 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

99765

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 459 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia