Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, město Krk - apartmán v přízemí s výhledem na moře
ISLAND KRK, CITY KRK - Byt v přízemí s výhledem na mořeTam je zařízený byt / byt k prodeji v blízkosti klimatizovaného bytu / apartmánu, patrový s užitečným povolením, 43 m2 na ostrově Krk, ve městě Krk, který se nachází v klidné lokalitě, 400 metrů od centra a 600 metrů od pláže.
Je kategorizována k pronájmu, ale je vhodná i pro celoroční bydlení či dovolenou.
Prodej plně zařízený s řádnou vlastnickou dokumentací a rychlým převodem vlastnictví.*** Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 023 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 022 €/m²–6 023 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 98 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 98 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 % KRK 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 151 €–258 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• My Adriatic Nekretnine 259 000 €
• Ardor real estate agency 259 000 €
• DUX Nekretnine Tato nabídka 259 000 €

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

43 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

348368

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 6 023 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. My Adriatic Nekretnine – 259 000 €; Ardor real estate agency – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia