Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 290 000 € 4 833 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba v Šilu v prvním patře
V rámci moderního novostavby ve městě Šilo na ostrově Krk je k prodeji prostorný byt v obytném domě s celkem šesti bytovými jednotkami.
Projekt se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a je koncipován jako kvalitní a dlouhodobá cenná nemovitost vhodná pro dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem. Byt je funkčně organizován tak, aby zajistil maximální komfort a využitelnost prostoru.
Součástí obývacího prostoru je vstupní hala, která spojuje všechny pokoje v bytě, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a další samostatná toaleta.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou terasu přibližně 11,8 m2, která umožňuje příjemný pobyt venku po většinu roku.Celkový vnitřní prostor bytu je přibližně 60.9 m2, zatímco terasa dále rozšiřuje funkční prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci a socializaci.
Byt je součástí pečlivě navržené budovy moderní architektury s velkými skleněnými plochami, které poskytují dostatek přirozeného světla. Sdílený bazén přibližně 39 m2 s opalovací plochou a upravenými zelenými plochami bude k dispozici pro obyvatele budovy.
Projekt zahrnuje celkem šest bytů uspořádaných na několika podlažích, čímž je zajištěno klidné a soukromé prostředí. Stavba je prováděna s kvalitními materiály a moderními stavebními standardy s cílem zajistit trvanlivost, energetickou účinnost a vysokou úroveň bydlení.
Lokalita poskytuje rychlý přístup k plážím, promenádám, restauracím a veškerému vybavení, které nabízí Šilo, jedno z nejpříjemnějších a nejklidnějších turistických míst na ostrově Krk.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 833 €/m²
Medián podobných nabídek 5 098 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 344 €/m²–6 525 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 €–360 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
60 m²
Velikost pozemku
20 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
341777

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje