Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Komfortní byt v klidné lokalitě
Nemovitosti ostrov Krk, Malinska - na prodej je pohodlný byt s celkovou obytnou plochou 73 m2 se nachází ve druhém patře vyššího rodinného obytného domu.
Skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, koupelny, prostoru, který spojuje kuchyň s jídelním koutem, obývacím pokojem a dvěma lodžiemi.
Byt je kompletně zrekonstruovaný, má venkovní tesařství, je klimatizovaný, má čistou dokumentaci, je prodáván plně zařízený a vybavený a je připraven k nastěhování.
Má jedno parkovací místo ve společném dvoře budovy.
To se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra se všemi potřebnými zařízeními.
Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní potřebu nebo pro turistické pronájmy.
Agentura Vala Estate Malinska vám umožní bezpečně a transparentně převést vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 370 €/m²

Medián podobných nabídek 4 179 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 681 €/m²–5 478 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 100 % KRK 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–438 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

319 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

336076

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia