Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Malinska, kvalitně zařízený apartmán se dvěma ložnicemi
Ostrov Krk, Malinska na prodej je vybaven třípokojový byt ve druhém patřeByt 73.15 m2 se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic a dvou lodžií.
Byt je kompletně zrekonstruovaný, zařízený a dobře vybavený, a má hliníkové truhlářství.
Vytápění a chlazení je zajištěno prostřednictvím dvou klimatizačních jednotek.
Spolu s bytem je parkovací místo 25.30 m2.
Byt se nachází v rodinném domě kvalitní konstrukce, která vyzařuje styl a rafinovanost.
Lokalita je velmi atraktivní byt se nachází pouze 500 metrů od moře se všemi základními vybavení v okolí.
Pro všechny informace a vyhlídkové uspořádání jsme k dispozici na 0994440660 nebo v pobočce Malinska na adrese Dubašljanska 111.
Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 370 €/m²

Medián podobných nabídek 5 429 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 805 €/m²–5 897 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 100 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnost 99 % KRK 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–438 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

319 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

334592

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia