Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krásná lokalita, výhled, terasa!
Nabízíme krásný byt o rozloze 66 m2 s prostornou 60 m2 terasou a otevřeným výhledem na moře. Byt je orientován na jih, plný světla! Skládá se z přízemí a prvního patra propojených vnitřním schodištěm, má vlastní vchod a část 300 m2 zelené zahrady! Ideální nemovitost pro odpočinek a relaxaci díky své poloze, zelenému okolí a vlastnímu parkovacímu místu! ________________________Vážení klienti, prohlídky nemovitostí, veškeré doprovodné činnosti realitní kanceláře spojené s koupí a prodejem, jakož i výběr provize realitní kanceláře, se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslování).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 848 €/m²

Medián podobných nabídek 4 179 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 769 €/m²–6 033 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnost 99 % Krk 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 99 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 97 % Krk 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

188 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

327557

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 2 848 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia