Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Omišalj, Chorvatsko, 62 m2, 350 000,00 EUR
Ostrov Krk, Omišalj, prodej nového bytu 62,05 m2, v prvním patře činžovního domu, s upravenou zahradou 57,40 m2, v atraktivní lokalitě, 150 m od pláže.
Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, komory a kryté terasy 12.37 m2.
Kvalitní konstrukce a vybavení, PVC truhlářství, ALU vstupní dveře, podlahové vytápění, klimatizace, parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 645 €/m²

Medián podobných nabídek 5 454 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 278 €/m²–6 533 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 100 % KRK 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnost 100 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 98 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 98 % KRK 493 000 € · 60 m² 8 217 €/m² Podobnost 97 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 97 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 97 % KRK 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 217 €–372 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

62 m²

Velikost pozemku

57 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

325224

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 645 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia