Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 257 000 € 4 213 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, krásný apartmán se zahradou u moře
Na prodej je krásný třípokojový byt 61 m2 se nachází v Šilo na ostrově Krk, ve výjimečné lokalitě s otevřeným výhledem na moře a jen asi 200 metrů od pláže.
Byt se nachází v prvním patře domu s celkem dvou podlažích, postavený v 2011.
rok, v klidném a útulném prostředí, které je vhodné pro rodiny s dětmi, seniory a domácí zvířata, a zároveň v blízkosti centra obce, restaurací, přírody a rekreačních zařízení.Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, spíže a kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, ze kterého můžete vystoupit na prostornou terasu s krásným výhledem na moře.
Na terase jsou tři markýzy, které zajišťují příjemný pobyt po celý den a všechna okna jsou vybavena sítěmi proti komárům.
Byt je klimatizovaný se dvěma invertorovými klimatizačními jednotkami pro chlazení a vytápění, zatímco ve všech pokojích jsou navíc instalovány kvalitní elektrické radiátory norské značky Nobo.
Spolu s bytem přichází vlastní zahrada 25 m2, ve které je baldachýn s krbem a připojením vody a elektřiny, ideální pro socializaci a pobyt venku.
Pro majitele je k dispozici jedno parkovací místo na uzavřeném parkovišti.
K bytu náleží balkon, terasa a zahrada, díky čemuž je mimořádně funkční a příjemná pro celoroční užívání nebo turistický pronájem. Zařízení je napojeno na kanalizační síť a optický internet je ve fázi připojení.
Budova a samotný byt mají vestavěný poplašný systém, proti vloupání a interkom, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti.
V budově je celkem šest bytů a sousední vztahy jsou velmi dobré a klidné. Byt je v přízemí a má veškerou potřebnou dokumentaci včetně stavebního povolení a povolení k použití, energetického certifikátu a certifikované smlouvy.
Objekt je 1/1, bez nákladu.
Nemovitost je okamžitě obyvatelná a představuje vynikající příležitost pro vlastní bydlení, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově Krk.
_____________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 213 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 344 €/m²–6 525 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 214 €–366 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
257 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321946

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 213 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje