Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Exkluzivní novostavba v Njivicích
Njivice ostrov Krk 12 apartmány v bytových domech 3.
Dům číslo tři.Apartmán v prvním patře se dvěma ložnicemi, prostornou terasou, dvěma koupelnami a obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou.Apartmán má špičkové vybavení a má dvě parkovací místa v garáži, která se nachází v každé budově.Apartmán má krásný výhled na moře a je jen 500 metrů od moře!Příležitost byste neměli nechat ujít!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 633 €/m²

Medián podobných nabídek 5 466 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 556 €/m²–6 135 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Podobnost 100 % Krk 590 000 € · 80 m² 7 375 €/m² Podobnost 99 % Krk 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Podobnost 96 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 93 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 93 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 93 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 93 % Krk 425 000 € · 73 m² 5 822 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #318115 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 Tato varianta 445 000 €
• Apartmán · #317850 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 445 000 €
• Apartmán · #318117 Plocha: 112 m² Pokoje: 4 600 000 €
• Apartmán · #318114 Plocha: 112 m² Pokoje: 4 600 000 €
• Apartmán · #317851 Plocha: 112 m² Pokoje: 4 600 000 €

Doplňující informace

Cena

445 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318115

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 5 633 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia