Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Moderní apartmán s výhledem na moře, Šilo, ostrov Krk
V atraktivní lokalitě v Šilo na ostrově Krk, pouze 80 m od moře a v blízkosti veškerého důležitého vybavení, je tento luxusní byt, který úspěšně kombinuje moderní design, vynikající konstrukci a vysokou úroveň comfort.Located v prvním patře bytového domu, byt zaujímá 100 m2 pečlivě navrženého prostoru, se zvláštním důrazem na prostornost, hojnost přirozeného světla a estetickou harmonii.
K dispozici jsou také dvě pohodlné ložnice a moderní koupelna vybavená sprchovým koutem.
Z balkonu je působivý výhled na moře, což z tohoto venkovního koutku činí ideální místo k relaxaci, vychutnávání a vytváření nezapomenutelných okamžiků.
Celý byt vyzařuje sofistikovanost a eleganci díky pečlivě vybraným moderním materiálům a vybavení vysoké kvality.
Je to prostor, kde se styl, pohodlí a autentická středomořská atmosféra setkávají v dokonalé harmonii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 900 €/m²

Medián podobných nabídek 5 581 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 700 €/m²–6 272 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % KRK 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KRK 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310767

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia