Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Zařízený apartmán s otevřeným výhledem na moře
Malinska krásný byt s otevřeným výhledem na moře!Apartmán na prodej v novostavbě obytného domu se čtyřmi byty.Apartmán 79,85 m2 se nachází ve druhém patře a skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na prostornou krytou terasu.
Patří do části zahrady v areálu 52 m2 a parkovací místo.
Byt je zařízen kvalitním nábytkem na míru, který se prodává.
Kvalitní konstrukce a vybavení, dveře proti krádeži, klimatizace všech pokojů a velký panoramatický útes s výhledem na moře z celého obytného prostoru jsou odděleny od zbytku nabídky v Malinska.
Pro všechny informace a prohlídky památek jsme k dispozici na adrese 0994440660 nebo v kanceláři Malinska na adrese Dubašijanska +30%.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 557 €/m²

Medián podobných nabídek 5 897 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 568 €/m²–6 519 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Velikost pozemku

52 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

303311

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 557 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia