Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, 117m2, třípatrový byt se zahradou v novostavbě
Nabízíme novou budovu s obytnými jednotkami 4 ve městě Krk v krásné poloze s výhledem na moře.
Tento inteligentní dům bude mít garáž a venkovní parkovací místa, nabíjení elektrických automobilů a elektronické dálkové ovládání všech zařízení.
Předpokládané datum příjezdu je na konci 2023.
roky.
Při stavbě byly použity kvalitní materiály a vybavení: podlahové vytápění, klimatizace, PVC truhlářství.
Tento třípodlažní apartmán se skládá z:
-přízemí: vstup, kuchyň s obývacím pokojem, terasa, WC a vstup do zahrady
- Jedna.
patro: 2 ložnice, koupelna a balkon
- Dva.
patro: galerie, koupelna, střešní terasa s jacuzzi
Vynikající nemovitost pouze 300m od moře a centra města Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 043 €/m²

Medián podobných nabídek 5 121 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 811 €/m²–6 764 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 530 000 € · 117 m² 4 530 €/m² Podobnost 100 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 97 % KRK 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobnost 97 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnost 96 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnost 96 % KRK 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnost 95 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnost 95 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 €–702 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

117 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

268138

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 043 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia