Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán, 300m od moře, dvě patra!!
Luxusní dvoupatrový byt o rozloze 150 m2, skládající se ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby, hostinské toalety, terasy, která se nachází v 1. patře, a v přízemí je jednolůžkový byt s kuchyní a jídelnou a terasou o rozloze 56 m2 s grilem, sprchou a levandulí!! Dobrá lokalita pouhých 300 m od moře! Byt má dvě parkovací místa!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 127 €/m²

Medián podobných nabídek 5 605 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 147 €/m²–6 515 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 100 % Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 97 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnost 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

619 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

156945

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 619 000 € · Cena za m²: 4 127 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia