Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov KRK, město Krk, nový moderní dvoupatrový byt se zahradou!
Ostrov Krk, město Krk, prodej nového dvoupatrového bytu 80 m2 se zahradou. Byt se skládá z přízemí se vstupní halou, toaletou, obývacím pokojem s kuchyní, jídelnou se vstupem na zastřešenou terasu a zahradu, a prvním patrem se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, předsíní a terasa. Objekt je aktuálně ve výstavbě, stěhování 2024. Kvalitní konstrukce a vybavení, hliníkové truhlářství, klimatizace, podlahové vytápění, dvě parkovací stání. Krásná a klidná lokalita, 500 m od moře!
Kód objektu: iro-530
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 582 €/m²

Medián podobných nabídek 4 578 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 99 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 99 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnost 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

129312

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia