Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 136 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 940 000 € 6 912 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk - exkluzivní mezonetový byt
Kaiser immobilien exkluzivně zprostředkovává prodej tohoto moderního dvoupatrového bytu s výhledem na moře a vlastním zahradním pozemkem ve městě Krk. Budova je orientována na jih, má celkovou plochu 136 m2 rozdělenou do dvou podlaží, v podobě přízemí a prvního patra. V horním patře jsou dvě ložnice, koupelna a velký otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Obývací pokoj vede na krytý balkon s krásným výhledem na moře a blízký souostroví. V přízemí se nachází ložnice s vlastní koupelnou a wellness oblastí, která zahrnuje vnitřní SPA s vnitřním jacuzzi a saunou a další koupelnu. Wellness oblast vede na přístřešený krytý terasu. Nemovitost je vybavena designovým nábytkem a špičkovými spotřebiči, detaily, které přispívají k atmosféře moderního života, a v souladu s vzdušným a světlým obývacím pokojem a vlastní wellness oblastí tvoří dokonalé místo k bydlení. Je zde elektrické podlahové vytápění a všechny místnosti jsou klimatizované. Okenní výplně jsou kombinací ALU a PVC s elektrickými žaluziemi. Byt je v současnosti v turistickém pronájmu a je hodnocen nejvyššími 5 hvězdami. Byt se prodává zařízený. Dalším prvkem této nemovitosti je vlastní zahrada o rozloze 120 m2, kde se nachází soukromý vyhřívaný bazén s lehátkem a zahrada zdobená pečlivě vybranými středomořskými rostlinami. Prostor je ideální k odpočinku po náročném dni nebo k setkávání se v letních večerech. K objektu patří dvě parkovací místa. Lokalita této nemovitosti je výjimečná, protože se nachází v klidné rezidenční části města Krk s mírným středomořským klimatem, přesto je blízko veškeré občanské vybavenosti a v snadném dosahu krásných pláží zlatého ostrova Krk. Nabídka výhradně prostřednictvím kanceláře Kaiser immobilien. Město Krk, hlavní osada na ostrově stejného jména, je jedním z těch adriátických a středomořských měst v Chorvatsku, kde jsou na každém kroku patrné stopy jeho tisícileté minulosti. S rozšířením Římské říše na východní pobřeží Jadranu se Krk stal významným římským municipiem, jehož obyvatelé hrdě nazývali Splendidissima Civitas Kuryctarum, tj. nádherné město Krk, jak čteme na kamenném nápise z počátku IV. století po Kristu. Na kopci města stojí kláštery benediktinských řeholek (dříve také chudých klárek) a glagolitských františkánů, kteří po staletí pěstovali glagolitsko-slovanskou kulturu. Středověké období zanechalo své stopy v četných městských uličkách, malých obchodech, portálech zdobených šlechtickými erby a unikátních obranných hradbách, na nichž lze pouhým okem rozeznat různé vrstvy výstavby; od předrománské, římské a středověké doby až po převážně benátské období. Ve 12. století středověcí vládci ostrova a města Krk – princové Frankopani – postavili na pobřeží opevněný hrad se čtyřmi věžemi na obranu města, a dnes, v letních měsících, se v prostorách tohoto starobylého hradu, stejně jako v katedrále a dalších kostelech, konají špičkové umělecké představení hudebních a divadelních děl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 912 €/m²
Medián podobných nabídek 5 693 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 348 €/m²–6 937 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 476 €–816 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
940 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
136 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
124921

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 940 000 € · Cena za m²: 6 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 940 000 €; Kaiser Immobilien – 940 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje