Apartmán Kraljevica
Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kraljevica, Oštro - byt 2+1 v moderní novostavbě
OŠTRO, KRALJEVICA – DVLOUPATNÝ BYT V PRVNÍM PATŘE SE DVĚMA BALKÓNY A VÝHLEDEM NA MOŘE
Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěné pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice.
Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých stavebních standardů a moderního bydlení.
Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportálem, alarmovým systémem a elektrickými roletami.
Každé obytné jednotce náleží skladovací prostor a parkovací místo.
Byt C2 – 1. patro
Tento moderní a funkční dvoupokojový byt nabízí 69,31 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s příslušenstvím činí 102,70 m².
Byt se skládá ze dvou ložnic, přičemž jedna disponuje vlastní šatnou a koupelnou, což poskytuje vyšší úroveň pohodlí a soukromí.
Obě ložnice mají výstup na severní balkon, který nabízí klidný kout pro odpočinek a pobyt na čerstvém vzduchu.
Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velká skleněná stěna umožňuje přísun přirozeného světla a vede na prostorný jižní balkon s nádherným výhledem na moře, čímž vytváří dokonalý prostor pro užívání po celý rok.
Dva balkóny, funkční uspořádání místností, dvě koupelny a kvalitní vybavení činí tento byt vynikající volbou pro příjemný život u moře, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu.
Díky výjimečné lokalitě u moře, kvalitě výstavby a omezené nabídce nemovitostí v této oblasti představuje byt výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici.
Plánované dokončení výstavby je během roku 2027.
Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kraljevica
550 000 € · 103 m²
5 340 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
546 000 € · 102 m²
5 353 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
546 000 € · 102 m²
5 353 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
530 000 € · 101 m²
5 248 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362388
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 340 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kraljevica
Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 066
Zdroj: Wikipedia
