Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 5 340 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica, Oštro - byt 2+1 v moderní novostavbě
OŠTRO, KRALJEVICA – DVLOUPATNÝ BYT V PRVNÍM PATŘE SE DVĚMA BALKÓNY A VÝHLEDEM NA MOŘE Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěné pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice. Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých stavebních standardů a moderního bydlení. Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení. Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportálem, alarmovým systémem a elektrickými roletami. Každé obytné jednotce náleží skladovací prostor a parkovací místo. Byt C2 – 1. patro Tento moderní a funkční dvoupokojový byt nabízí 69,31 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s příslušenstvím činí 102,70 m². Byt se skládá ze dvou ložnic, přičemž jedna disponuje vlastní šatnou a koupelnou, což poskytuje vyšší úroveň pohodlí a soukromí. Obě ložnice mají výstup na severní balkon, který nabízí klidný kout pro odpočinek a pobyt na čerstvém vzduchu. Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velká skleněná stěna umožňuje přísun přirozeného světla a vede na prostorný jižní balkon s nádherným výhledem na moře, čímž vytváří dokonalý prostor pro užívání po celý rok. Dva balkóny, funkční uspořádání místností, dvě koupelny a kvalitní vybavení činí tento byt vynikající volbou pro příjemný život u moře, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu. Díky výjimečné lokalitě u moře, kvalitě výstavby a omezené nabídce nemovitostí v této oblasti představuje byt výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Plánované dokončení výstavby je během roku 2027. Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 340 €/m²
Medián podobných nabídek 5 363 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 446 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 464 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
30 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362388

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 340 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje