Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 5 652 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica, Oštro - byt 2+1 v moderní novostavbě
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOUPOKOJNÝ BYT VE DRUHÉM PATŘE S PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěném pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice. Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých stavebních standardů a moderního bydlení. Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení. Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportafonem, alarmovým systémem a elektrickými roletami. Každé obytné jednotce náleží sklad a parkovací místo. Byt C3 – 2. patro Tento elegantní dvoupokojový byt nabízí 69,31 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s příslušenstvím činí 92,42 m². Byt se skládá ze dvou ložnic, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, což poskytuje další soukromí a pohodlí. Kromě toho má byt ještě jednu koupelnu, sklad a funkčně uspořádaný vstupní prostor. Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velká skleněná stěna zajišťuje hojný přirozený světlo a vede na prostornou jižní terasu, odkud se naskýtá nádherný výhled na Kvarnerský záliv a moře. Výborné uspořádání místností, kvalitní vybavení a atraktivní poloha přímo u pobřeží činí tento byt ideální volbou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici s dlouhodobou hodnotou. Díky klidnému prostředí, bezprostřední blízkosti moře a omezené nabídce novostaveb na této lokalitě jde o nemovitost, která představuje vzácnou příležitost na trhu. Plánované dokončení výstavby je během roku 2027. pro. Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 652 €/m²
Medián podobných nabídek 5 392 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 252 €/m²–5 446 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 414 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
30 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362387

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 652 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje