Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 113 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 615 000 € 5 442 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica, Oštro - byt 3+kk s prostornou terasou
OŠTRO, KRALJEVICA – TŘI‑POKOJOVÝ BYT V PŘÍZEMÍ S PROSTORNOU ZÁHRADOU A VÝHLEDEM NA MOŘE Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěném pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice. Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých standardů výstavby a moderního bydlení. Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení. Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportafonem, alarmním systémem a elektrickými roletami. Každé obytné jednotce náleží sklad a parkovací místo. Byt D1 – Přízemí Tento prostorný třípokojový byt nabízí 81,58 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s příslušenstvím činí 112,62 m². Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí. Skládá se ze dvou ložnic a prostorné hlavní ložnice s vlastní koupelnou, zatímco další koupelna a samostatné WC zajišťují praktičnost pro každodenní život. Střední část bytu tvoří příjemný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a otevírají nádherný výhled na moře, čímž vytvářejí pocit prostornosti a propojení s okolím. Zvláštní výhodou tohoto bytu je soukromý venkovní prostor zahrnující terasu a vlastní zahrádku o celkové ploše větší než 110 m². Tento prostor nabízí řadu možností pro odpočinek, setkání, pobyt venku nebo vytvoření vlastní zelené oázy u moře. Díky vynikající lokalitě, kvalitní výstavbě a velkému soukromému venkovnímu prostoru představuje tento byt ideální volbu pro rodinný život, dovolenou nebo investici na jedné z nejatraktivnějších lokalit Istrie. Plánované dokončení výstavby je během roku 2027. Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 442 €/m²
Medián podobných nabídek 5 353 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 440 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 509 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
615 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
113 m²
Velikost pozemku
110 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
30 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362386

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje