Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Zrekonstruované první patro domu, zahrada 250m2!
V klidné a vyhledávané Kraljevica, jen 300 metrů od moře a centra města, nově upravené patro domu s elegantní dokumentací a čistý majetek je na prodej.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost k vyřešení problému bydlení, ale také pro bezpečnou investici v atraktivní přímořské lokalitě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která umožňuje budoucímu majiteli nastěhovat se bez dalších stavebních postupů.
Prostor je bez nábytku, čímž se otevírá možnost kompletního uspořádání podle vlastních estetických a funkčních preferencí.
Koupelna je plně vybavena a připravena k použití.
Dispozice je praktická a funkční a zahrnuje dva pokoje, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a vchod, který poskytuje pohodlný pobyt pro rodinu nebo jako rekreační objekt.
Přidaná hodnota je dána 250 m2 stavební zahrady, která poskytuje potenciál pro terénní úpravy zahrady, terasy, parkovacího místa nebo dalších zařízení podle vlastních potřeb. Blízkost moře, centra města a veškeré klíčové občanské vybavenosti činí tuto nemovitost velmi atraktivní, ať už hledáte domov podél pobřeží nebo příležitost pro dlouhodobou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 929 €/m²

Medián podobných nabídek 4 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -53,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 127 000 € · 56 m² 2 268 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Podobnost 93 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

108 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

330862

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 108 000 € · Cena za m²: 1 929 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia