Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Adaptirana etaža kuće, okućnica 250m2!
U mirnoj i traženoj Kraljevica, na svega 300 metara od mora i samog centra grada, prodaje se novoadaptirana etaža kuće s urednom dokumentacijom i čistim vlasništvom. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za rješavanje stambenog pitanja, ali i za sigurnu investiciju na atraktivnoj primorskoj lokaciji.Stan je u potpunosti renoviran, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih građevinskih zahvata. Prostor je prazan od namještaja, čime se otvara mogućnost potpunog uređenja prema vlastitim estetskim i funkcionalnim preferencijama. Kupaonica je kompletno opremljena i spremna za korištenje.Raspored je praktičan i funkcionalan te obuhvaća dvije sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i predulaz, osiguravajući ugodan boravak za obitelj ili kao nekretnina za odmor. Dodatnu vrijednost daje 250 m² građevinske okućnice, koja pruža potencijal za uređenje vrta, terase, parkirnog prostora ili dodatnih sadržaja prema vlastitim potrebama.Blizina mora, centra grada i svih ključnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom, bilo da tražite dom uz obalu ili priliku za dugoročnu investiciju._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 929 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 100 €/m²

Razlika od medijana -53,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 127 000 € · 56 m² 2 268 €/m² Sličnost 95 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

108 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

ID oglasa

330862

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 108 000 € · Cijena po m²: 1 929 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia