Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena | třímistný byt v novostavbě
KOSTRENA | Na atraktivní lokalitě v Kostreně se prodává moderní třípokojový byt o celkové ploše 108,10 m², umístěný v novostavbě, jejíž dokončení je plánováno na rok 2026. Byt se nachází v závěrečné fázi výstavby a představuje vynikající příležitost k nákupu kvalitní nemovitosti na skvělé lokalitě s nádherným výhledem na moře. Byt se skládá ze tří ložnic, chodby, skladovací místnosti, koupelny, samostatného WC a prostorného open space prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Nemovitosti dodává zvláštní hodnotu velká zahrada o ploše 50 m², ideální pro odpočinek, setkání a užívání si výhledu na moře. Bytu náleží jedno parkovací místo. Díky funkčnímu uspořádání, prostorné terase, výhledu na moře a moderní novostavbě představuje tato nemovitost vynikající volbu pro pohodlný rodinný život, ale i jako investici do budoucna. Užijte si středomořský životní styl na jedné z nejžádanějších lokalit řeky – v Kostreně. Pro naše klienty nabízíme zcela bezplatné služby kreditního poradenství! Pro další informace a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Snježana Lenac, licencovaný agent Mobil: +385 91 1910 931 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 358 €/m²–4 632 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 480 000 € · 111 m² 4 324 €/m² Podobnost 98 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 97 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 590 000 € · 112 m² 5 268 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Rožmanići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51221

Obytná plocha

108 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

375921

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia