Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena
Prodáváme luxusní byt o celkové ploše 142 m² v zelené a klidné části Kostrene. Byt se nachází v novostavbě s nádherným výhledem na moře a zahrnuje terasy, upravenou zahradu a špičkové technické vybavení. Byt se skládá z: - obývacího pokoje a jídelny s kuchyní - tří ložnic, - dvou koupelen, další toalety, chodby a terasy Bytu patří následující přidružené prostory: - dvě terasy a upravená zahrada - dvě venkovní parkovací místa - sklad Nemovitost je vybavena: - podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla - klimatizací - hliníkovými okenními rámy - protiskluzovými dveřmi a špičkovými dokončovacími materiály Prodává se na principu klíč v ruce, bez nábytku. Prodávající je v systému DPH. Předpokládané dokončení výstavby během roku 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 610 €/m²

Medián podobných nabídek 4 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 245 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 650 000 € · 138 m² 4 710 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 750 000 € · 147 m² 5 102 €/m² Podobnost 97 % Kostrena 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnost 95 % Kostrena 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 234 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• jo-da nekretnine d.o.o. Tato nabídka 650 000 €
• DUX Nekretnine 595 300 €

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

141 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

1 200 m

Vzdálenost od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Ano

ID inzerátu

366331

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; DUX Nekretnine – 595 300 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia