Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán s bazénem v městské vile
V nově postaveném obytném domě se pronajímá byt s panoramatickým výhledem na moře a okolí.
Byt s jednou ložnicí se nachází v 1. patře, je plně zařízený, kuchyň je vybavena spotřebiči renomovaného výrobce, je zde instalováno podlahové plynové topení a klimatizační jednotky.
Byt se skládá z obývacího prostoru se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a je jižní orientace, a s velkými skleněnými plochami a jasnými interiérovými barvami, prostor oplývá přirozeným světlem po většinu dne.
Skleněné dveře také bezproblémově propojují vnitřní prostor s krytou terasou, na které je sedací souprava.
Z terasy je panoramatický výhled na okolí a moře. Byt má jednu ložnici a koupelnu.
V bytě je také společenská místnost, posilovna, dětská herna a venkovní vyhřívaný bazén s prostorem na opalování.
Parkovací místo je zajištěno ve dvoře.
Byt se dlouhodobě pronajímá a je ve vlastnictví právnické osoby, přičemž režijní náklady nejsou zahrnuty v uvedené ceně pronájmu a platí se podle vlastní spotřeby.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 20 €/m²

Medián podobných nabídek 3 056 €/m²

Rozdíl proti mediánu -99,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 19 €/m²–4 118 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 1 000 € · 55 m² 18 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 1 100 € · 55 m² 20 €/m² Podobnost 81 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 80 % Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 103 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

343289

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 € · Cena za m²: 20 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia