Apartmán Jelenje

Popis nemovitosti

Rijeka, Dražice - byt v novostavbě ve třetím patře
RE/MAX centrum nemovitostí od jeho nabídky odděluje novostavba v Dražicích (2026), která disponuje celkem byty 20.
Parkoviště je klidné, se spoustou zeleně a přírody, a přesto v blízkosti školy, obchodů a veřejné dopravy, s dobrým dopravním spojením do Rijeky.
Budova má terasu o tloušťce 12 cm, skládá se z ložnice a ložnice s koupelnou.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
rok.Platební systém je 10% z vkladu za podepsání Předsmlouvy, zatímco zbytek kupní ceny je zaplacena po povolení k použití, takže je zde možnost koupit prostřednictvím úvěru.Ještě je omezený počet bytů, takže nečekejte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 351 €/m²

Medián podobných nabídek 3 164 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 080 €/m²–3 330 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jelenje): 1 949 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 102 € Podle sazby obce Jelenje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

258 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

324251

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 351 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelenje — medián 1 949 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelenje

Jelenje je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se v údolí řeky Rječiny, asi 11 km severovýchodně od centra Rijeky. V roce 2011 žilo v Jelenji 425 obyvatel, v celé opčině pak 5 344 obyvatel.

Počet obyvatel: 5 096

Zdroj: Wikipedia