Appartamento Jelenje

Rijeka, Dražice - appartamento in un nuovo edificio al terzo piano
Il centro RE/MAX immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza una nuova costruzione a Dražice (2026) che conta in totale 20 appartamenti. La microlocalità è tranquilla, con molto verde e natura, ma comunque vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici, con buona collegabilità stradale a Rijeka. L’edificio ha una termofaccia di 12 cm di spessore, è composto da piano terra e 3 piani e su ogni livello si trovano 5 appartamenti. Gli appartamenti sono monolocali e bilocali, di dimensioni da 50 m2 a 78 m2. A ogni appartamento è assegnato un posto auto, tutti gli appartamenti hanno uscita su una loggia coperta, e alcuni appartamenti al piano terra hanno anche un giardino. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono con climatizzatori Mitsubishi con modulo Wi‑Fi in tutte le stanze e nel soggiorno, mentre nei bagni è presente riscaldamento elettrico a pavimento o radiatore da bagno. Gli appartamenti sono venduti con il principio “chiavi in mano” (senza arredi ma con sanitari) e, oltre a quanto sopra, sono dotati di infissi in PVC con tapparelle in alluminio e vetri tripli nel soggiorno, azionati da pulsante elettrico, e di una combinazione di piastrelle ceramiche e parquet come rivestimento del pavimento. Questo appartamento S16, di superficie 77,55 m2, si trova al terzo piano e comprende: 2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sulla loggia coperta, bagno, WC separato e corridoio. All’appartamento è assegnato 1 posto auto. Nel prezzo è incluso l’IVA, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell’IVA dopo la compravendita. È previsto il trasferimento nell’aprile 2027. Il sistema di pagamento prevede il 10 % di caparra alla firma del preliminare, mentre il resto del prezzo di vendita viene pagato dopo il permesso di costruzione, quindi è possibile l’acquisto anche tramite mutuo. Restano pochi appartamenti disponibili, quindi non aspettate.