Apartmán Hlapa

Popis nemovitosti

Krk, Soline-okolí, novostavba, 2+kk, zahrada, parkování
Byt se skládá z chodby, 2 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, úložného prostoru, terasy, dvora se zahradou a přilehlého parkovacího místa. Velmi kvalitní konstrukce a vybavení, spolehlivý investor.
Probíhají závěrečné práce.
Dokonale klidná lokalita
DPH je zahrnuta v ceně (kupující je osvobozen od placení daně z prodeje)
Kód objektu: iro-1838
Energetická třída: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 310 €/m²

Medián podobných nabídek 4 377 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 732 €/m²–6 040 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 87 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 86 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 86 % KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 84 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 84 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 84 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Hlapa

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

223306

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hlapa

Hlapa je vesnice nacházející se na chorvatském ostrově Krk. Je součástí obce Dobrinj. Od 2021 mělo 91 obyvatel. Obec je spojena silnicí s nedalekými vesnicemi Soline, Sveti Vid Dobrinjski a Županje.

Počet obyvatel: 91

Zdroj: Wikipedia