Apartmán Dobrinj

Popis nemovitosti

Dobrinj, okolí, byt v přízemí se zahradou! Nová stavba!
Dobrinj prodává byty 71 m2 se zahradou.
Kvalitní novostavba přízemí a dvou podlaží.
Byt se nachází v přízemí s celkem šesti bytovými jednotkami.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a dvou krytých teras, které jsou spojeny se zahradou ca.
40m2.
V bytě je pohodlné, funkční a dobře vybavené.
K vybavení patří PVC truhlářství s okenicemi a moskytiérou, kvalitní italská keramika a sanitární keramika, klimatizace a možnost ohřevu na dřevo.
K bytu náleží jedno parkovací místo a komora.
Klidná lokalita, 1500 m od moře, promenáda a další restaurace.
Nemovitost je v DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 310 €/m²

Medián podobných nabídek 3 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 244 €/m²–3 910 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

230574

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia