Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Byt Crikvenica, 160m2
Crikvenica - prodáváme čtyřpatrový byt v nové budově nad hlavní silnicí, obklopený rodinnými domy a vilami. Atraktivní architektonické řešení - byt je domem celkem 3 v řadě, má samostatný vstup, vnitřní schodiště. Každý je samostatný byt 1 ložnice + koupelna s loggií, vstup, obývací pokoj, ložnice, koupelna. Na přízemí je terasa a v horních patrech balkon s panoramatickým výhledem na Šilo na ostrově Krk, přes Učku k počátkům Velebitu. Byt zahrnuje 4 parkovací místa, využití bazénu a společnou zahradu, kde je postavený gril s přístřeškem. Metráž každé jednotky je oddělená. Finální práce probíhají Pro prohlídku a více informací kontaktujte agenty: Siniša Stjepanović, +385 91 400 8883 Alex Stanković - +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 218 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 515 000 € · 160 m² 3 219 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 489 000 € · 152 m² 3 217 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 239 000 € · 155 m² 1 542 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 469 000 € · 146 m² 3 212 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 580 000 € · 144 m² 4 028 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 449 000 € · 140 m² 3 207 €/m² Podobnost 86 % CRIKVENICA 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 €–800 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

160 m²

Pokoje

5

Koupelny

8

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

59157

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia