Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Byt 80m. od moře v Crikvenci
V Crikvenici byt ve vile v prvním patře blízko moře, 80m2 s velkou terasou/balkónem 60m2, s výhledem na moře přes upravený dvůr a zahradu, který v podstatě představuje moderně organizovaný rustikální ambijent – dvoupokojový byt se dvěma koupelnami, dvěma ložnicemi, velkým otevřeným uspořádáním obývacího pokoje, mezi nimi velká terasa, krytý balkon s markýzou. Byt v Crikvenici se nachází v samotném centru starého jádra známého a oblíbeného města s mnoha turisty z Evropy i světa, který je vzdálen pouhých 26km od letiště na Krku. Cena 385000€ se považuje za střední cenu za takový poklad, kolem kterého se nacházejí všechny potřebné kulturní, rekreační, zdravotní centra, a zejména oblíbená promenáda podél moře u palem a dalšího přímořského porostu, který se téměř spojuje s promenádou podél moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 813 €/m²

Medián podobných nabídek 3 883 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–4 249 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 295 000 € · 79 m² 3 734 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 240 000 € · 82 m² 2 927 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 200 000 € · 80 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 120 €–400 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

385 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

2

Vzdálenost od moře

70 m

Energetická třída

C

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

370941

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 70 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia