Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, byt 50m od moře s překrásným výhledem
Prodáváme atraktivní byt v prvním patře, celkové užitné plochy 163,04 m², umístěný na špičkové lokalitě – pouhých padesát metrů od moře, s nádherným otevřeným výhledem. Samotný byt zahrnuje 67,38 m² obytného prostoru a je pečlivě uspořádán tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Skládá se z obývacího pokoje, dvou pohodlných ložnic, kuchyně spojené s jídelnou, chodby, vstupního prostoru a koupelny. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodávají prostorné terasy – krytá terasa o rozloze 30,85 m² a nechráněná terasa o rozloze 24,01 m², ideální pro užívání slunce a výhledu na moře. Byt dále disponuje krytým parkovištěm o rozloze 37,65 m² s dostatkem místa pro tři automobily, stejně tak krytým vstupem o rozloze 3,15 m². Byt je kompletně zařízený, klimatizovaný a ihned připravený k užívání, ať už jako pohodlný domov pro celoroční bydlení, nebo jako letní rezidence.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 795 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 407 €/m²–4 545 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 358 800 € · 114 m² 3 147 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 549 000 € · 120 m² 4 575 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 400 000 € · 122 m² 3 279 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 390 000 € · 115 m² 3 391 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 188 €–625 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

625 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

37 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

950 m

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

366264

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia