Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - apartmán s výhledem na moře
Zprostředkováváme prodej bytu v Crikvenici, který se nachází ve skvělé lokalitě, jen 500 metrů od nejkrásnějších pláží a moře.
Jedna strana se nachází v suterénu, zatímco druhá strana má otevřený výhled na moře.
V bytě je obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna.
Velká krytá terasa s cihlovým grilem poskytuje další prostor pro venkovní požitek.
Má také garáž 12.19 m2 a hlídané parkovací místo, které umožňuje pohodlné parkování.
Tento byt nabízí perfektní kombinaci soukromí a blízkosti k moři, ideální pro klidný život v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Crikvenici.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 938 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 466 €/m²–4 202 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 171 000 € · 41 m² 4 171 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 149 000 € · 42 m² 3 548 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 144 000 € · 42 m² 3 429 €/m² Podobnost 88 % CRIKVENICA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 88 % CRIKVENICA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 88 % CRIKVENICA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 88 % CRIKVENICA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 €–200 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

500 m

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

345748

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia