Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, Dramalj - zrekonstruovaný apartmán s panoramatickým výhledem na moře!
Casa Bella nabízí byt v Dramalj, ve skvělé lokalitě, jen pár minut chůze od moře a pláže.
Byt se nachází ve druhém patře menšího bytového domu. Byt má rozlohu 60 m2 a skládá se z chodby, tří ložnic, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a balkonu s krásným panoramatickým výhledem na moře.
Dva pokoje a kuchyně na jihu mají orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a neomezený výhled na moře. Byt byl upraven v 2024.
roky, kde byly změněny instalace vody a elektřiny, nové truhlářství, kuchyň, dlaždice a laminát instalovány.
Prostor vyzařuje světlo a pohodlí a poskytuje příjemný pobyt po celý rok.
Byt je koupen jako spoluvlastnická část na patře a koupě je možná pouze v hotovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 371 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 281 €/m²–4 837 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 359 000 € · 62 m² 5 790 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 90 €–300 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

303929

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia