Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Dramalj - zrekonštruovaný apartmán s panoramatickým výhľadom na more!
Casa Bella ponúka byt v Dramalji, v skvelej lokalite, len niekoľko minút chôdze od mora a pláže. Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho bytového domu.Byt má rozlohu 60 m2 a skladá sa z vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálenským priestorom a balkóna s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Dve izby a kuchyňa majú južnú orientáciu, čo zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a voľný výhľad na more.Byt bol zrekonštruovaný v roku 2024. roky, kde boli vymenené inštalácie vody a elektriny, nová stolárska výbava, kuchyňa, dlažba a laminát. Priestor vyžaruje svetlo a pohodlie a poskytuje príjemný pobyt počas celého roka. Byt sa kupuje ako spoluvlastnícky podiel na poschodí a kúpa je možná iba v hotovosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 371 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 281 €/m²–4 837 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 325 000 € · 62 m² 5 242 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 359 000 € · 62 m² 5 790 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–300 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303929

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia