Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

1 Pokoje 13 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 93 130 € 7 164 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica - apartmán v novostavbě s výtahem, 13,9 m2
V centru města Crikvenica, jen kousek od moře a městské pláže, je nově postavený byt 13.9 m2, který se nachází ve druhém patře moderního obytného domu s výtahem.
Tato vlastnost, i když kompaktní ve velikosti, nabízí pečlivě navržený prostor, který kombinuje obývací pokoj s prostorem na spaní a samostatnou koupelnou, vytváří funkční celek ideální pro krátkodobý pobyt nebo turistické půjčovny.Zvláštní důraz je kladen na kvalitu provedení prostor je vybaven podhledy s integrovaným LED osvětlením, zatímco stěny jsou ošetřeny lehkými dekorativními materiály, které přispívají k dokončení.
Koupelna přináší působivý kontrast mezi velkými dlaždicemi z leštěného porcelánu a pečlivě vybranou sanitární keramikou, včetně matných bílých skořápek s měkkým mechanismem a kováním v kombinaci bílých a zlatých odstínů.
Nábytek z materiálu Kerok je odolný proti vlhkosti a mechanickému poškození, což zaručuje odolnost a bezpečnost při každodenním používání. Interiérové dveře jsou vyrobeny z lakovaného mediapanu, s magnetickými zámky a skrytými panty, zatímco elektrické instalace jsou obohaceny o elegantní černé zásuvky a vypínače TEM.
Přední dveře jsou proti vloupání, renomované značky Diere, čímž je zajištěna vysoká úroveň bezpečnosti.Byt se prodává nezařízený, což ponechává budoucímu majiteli svobodu zařídit si podle vlastního přání nebo potřeb nájemního trhu.
Díky legislativně harmonizované dokumentaci lze nemovitost legálně pronajmout pro turistické účely a pro ty, kteří chtějí pasivní investici, je zde také možnost profesionální správy pronájmu prostřednictvím specializovaného týmu.
Budova je postavena podle moderních standardů, s výtahem a v přízemí je plánováno vybudování wellness centra s krytým bazénem a restauracemi, což dále zvyšuje atraktivitu areálu po celý rok.
Kromě bytu je také možné koupit parkovací místo pod rampou, což je zvláště cenné v centru Crikvenice, kde je počet parkovacích míst omezen. Díky poloze, která umožňuje všechna městská zařízení na dosah ruky, blízkost moře a pláže a kvalita stavby, tato nemovitost představuje vynikající příležitost investovat jak pro osobní potřebu, tak vytvořit stabilní zdroj příjmů v jedné z nejnavštěvovanějších turistických destinací v chorvatském pobřeží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 7 164 €/m²
Medián podobných nabídek 7 061 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 810 €/m²–7 061 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 20 €–65 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
93 130 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
13 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
300847

Co AI našla v popisu

Výtah

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 93 130 € · Cena za m²: 7 164 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 13 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje