Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Cres, Melin, Jednopokojový byt, 70 m², se soukromou zahradou, 100 m od moře
Na jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit ve městě Cres, v oblasti Melin, je na prodej jednopokojový byt o rozloze 70 m² se soukromou zahradou, který se nachází pouhých 100 metrů od moře a jedné z nejkrásnějších pláží ve městě.Byt se nachází v přízemí obytné budovy a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelny a terasy. Zvláštností této nemovitosti je její soukromá zahrada, která poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci a užívání si středomořského prostředí.K bytu náleží také parkovací místo a úložný prostor umístěný v garáži budovy. Budova je rovněž vybavena výtahem.Lokalita je jednou z hlavních výhod této nemovitosti. Hotel Isolano, Hotel Kimen, tenisové kurty a krásné pláže jsou v blízkosti, zatímco centrum města Cres a veškerá potřebná občanská vybavenost jsou snadno dostupné.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 820703
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-melin-jednopokojovy-byt-70-m2-se-soukromou-zahradou-100-m-od-more/820703/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 286 €/m²

Medián podobných nabídek 5 123 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 456 €/m²–5 928 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Cres 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Cres 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 94 % Cres 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 94 % Cres 428 000 € · 72 m² 5 944 €/m² Podobnost 92 % Cres 428 000 € · 72 m² 5 944 €/m² Podobnost 92 % Cres 375 000 € · 68 m² 5 515 €/m² Podobnost 92 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 €–455 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 332 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

373308

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia